【概要描述】

　　●4万+房地产演讲每日更新，涵盖室第市场、房企研究、地盘市场、物业研究、政策解读、指数研究等诸多范畴。

　　2024年，绿地集团停业收入为2406。4亿元，营收规模仍鄙人降。房地产及其相关营业占比为43。6%，建建及其相关营业占比为44%，其他营业占比为12。5%。

　　2024年，绿地集团运营狠抓沉点工做攻坚，稳住了总体场合排场，房地产营业以盘活存量为焦点，精准推进交付，轻资产转型成长取得显著成效。基建财产、金融营业等实现了稳健成长。面对新形势，绿地集团以“二次创业”，将开创成长新场合排场。

　　集中资本精准推进交付。全年累计交付1402万平方米，位居行业前列。此中，郑州溱水小镇、太原新里城等一批室第项目，均完成了较大体量的交付；济南会展核心、海口体育馆等严沉城市功能项目，建成启用并取得较好的社会影响。此外，商办资产运营持续改善，添加了现金流量，提拔了资产价值。

　　面对房地产市场调整形势，绿地集团以盘活存量为焦点，加强盘活去化。2024年，绿地以“一项目一策”为抓手，全力推进大资产盘活去化，同时强化线上营销，开展节点促销，提拔发卖业绩。2024年，完成发卖金额639亿元，此中室第占比50%，商办占比50%；实现房地产合同发卖面积654万平方米，此中室第占比59%，商办占比41%。

　　●2300个城市地产数据、225万地盘的推出成交消息、40万个室第项目和5万栋商用物业的买卖数据。

　　2025年，地方明白提出“加强超凡规逆周期调理”，“实施愈加积极的财务政策和适度宽松的货泉政策”。房地产政策强调“稳住楼市”，“持续用力鞭策房地产市场止跌回稳”。绿地集团以“二次创业”的朝上进步，不竭提拔老赛道、斥地新赛道、鞭策转型成长，实现资本沉整、模式沉构、成长沉启，开立异的成长场合排场。房地产营业沉点是推进盘活去化等，提拔资产运营，鞭策产物提拔取模式立异。基建财产沉点是深切推进变化调整，稳总量、提质量，实现恢复性增加。

　　面对严峻的房地产市场，2024年，绿地集团剔除预收账款后的资产欠债率、净欠债率有所提拔。公司瘦身、降本、节支等工做持续推进，办理费用、发卖费用、人员薪酬费用同比继续大幅下降。

　　轻资产转型成长取得显著成效。按照中指研究院监测，2024年绿地聪慧新签代建规模570万平米，位居前列。绿地控股依托本身财产链劣势，以小股操盘、新型代建、不良资产沉整等相对轻资产的模式，积极拓展增量项目。如：取天津城投等处所平台公司开展合做，落地了天津国展东B区项目、双港工业项目等；打制城市扶植运营集成办事平台，落地了泰州姜堰梧桐雅居项目、无锡刘潭等一批代建项目。

　　通过老项目新做、新项目新开，出力提拔产物合作力和适销性。宁波绿地核心、西安国港长安门、通州247项目、哈西地方广场等，通过产物调改、设想立异、科技赋能，打制适销对的高质量“好房子”，为盘活去化供给了支持。

　　绿地集团大基建财产，使用建建工业化、数字化、智能化、绿色化成长，通过控制先辈手艺、立异贸易模式、体系体例机制、吸聚优良资本，逐步构成了衡宇扶植取根本设备扶植并沉，涵盖投资扶植、建建设想、工程施工、建建粉饰、运营、绿色建材、设备制制、建建材料商业等营业范畴的大基建全财产链。截至2024年12月31日，公司大基建板块正在建项目总金额为6652亿元，此中：衡宇扶植营业4760亿元，占比72%；基建工程1559亿元，占比23%。大基建板块充实阐扬全财产链合作劣势以及各企业的资本劣势，鼎力推广运营+施工、代建+施工、文旅+施工、财产+施工等新模式，为业从供给分析开辟、扶植、运营等一揽子办事。

　　绿地依托本身品牌及资本劣势，正在严控风险的前提下，积极拥抱金融行业变化，自动调整运营策略，债务营业、资产办理和本钱运做、数字金融齐头并进的营业款式。绿地打制“绿地全球商品商业港”焦点平台，深度办事和对接进博会，贸换衣务、展现买卖、物流仓储、零售分销等功能办事，通过引资本、促买卖、畅畅通、优办事、强品牌等体例，持续提拔成长能级，满脚居平易近消费升级需求。酒店旅逛会展、汽车办事等也取得了积极成长。

• 分类：贸易动态
• 作者：九游会·J9平台
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• 发布时间：2025-06-26 19:29
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